投资相关问题

1. 申请绿卡前，是否需要缴清50万美元的全部投资额？

是的。美国移民法律要求投资者先做出投资，再提交I-526移民申请。对于CMB地区中心项目，出于保护投资者利益的考虑，在等待申请批准期间，投资者资金将存放于监管账户。只有等到EB5投资者的I-526移民申请获准后，该项资金才能使用。

2. 什么是“托管”账户，投资者何时需要将资金转入该账户？

托管银行账户是法定的银行计息账户，用于托管最初存款，直至签证获准。此类账户常用于不动产、企业和个人财产的买卖。投资移民签证方案开立监管银行账户，是为了保障在USCIS批准签证前投资者的资金安全。CMB在美国和其它国家的部分著名银行设有托管账户。根据与投资移民服务机构签订的协议， 签证获准后托管银行账户内的投资人资金才能使用。该程序旨在保护投资者的利益。

3. 如果提出的I-526申请遭拒，是否能够收回投资？

当然可以。您可以获得托管账户的全额退款，包括资本投资、开办费和利息收入。

4. 我的投资能否保证退还?

不能。法律规定投资必须“承受风险”，没有任何的保证或者赎回权利。但是，资金的使用者是政府机构并非私人企业，因此这是最安全的“风险”投资方式。

5. 投资后，投资者可以从CMB处取得什么文件资料？

投资者将会从CMB有限合伙企业处获得出资证明。

6. 我作为有限合伙人的权益如何得到保护？

有限合伙企业证明必须作为一份公共记录在加利福尼亚州政府登记。该证明系指有限合伙协议中的Schedule A内容，具体列明有限合伙人姓名以及占有的利益比例。投资者受到《加州有限合伙修订法案》（California Revised Limited Partnership Act）以及《美国统一商法典》（Uniform Commercial Code）的保护。由于资金通常投资于政府机构，所以必须作为公开记录。

7. CMB费用包括哪些？

CMB根据各投资人向普通合伙人即CMB Export LLC支付的首次出资额收取4.0%的年费，用以支付合伙企业支出的费用以及履行义务。扣除管理费用后，有限合伙人和普通合伙人分享可分配利润，其中有限合伙人占80%，普通合伙人占20%。

8. 什么是投资的退出战略？

换而言之，投资者何时能通过何种方式收回全部投资额，终止投资？我们的投资退出战略非常直接、简单。CMB在向官方机构贷款后6年后，收回贷款，则作为有限合伙人的投资者有权投票决定解散合伙企业，并按各投资者的出资额返还资金。总而言之，最后合伙企业收回贷款。绝对无需出售任何东西。