1993年，美国军事基地重组与关闭委员会（base realignment and closure commission）共关闭和精简了29个加州军事基地。因此，加州失业人数超过187,000人。为重新振兴地区经济，这些军事基地周边城市和城镇的政府纷纷设立了再开发机构。它们注重军事基地的商业化运作，希望开发地区经济，并创造就业机会。再开发机构大力改造了桥梁、公路、能源设施、电厂、废水处理设施等基础设施的建设，希望借此吸引企业投资。

1997年，美国移民归化局（U.S. Immigration and Nationalization Service）即美国公民及移民服务局（“USCIS”）的前身，批准CMB为地区中心。2007年，USCIS进一步批准了CMB地区中心的6个军事基地，包括：

1. George空军基地（George AFB）

2. Norton空军基地（Norton AFB）

3. March空军基地（March AFB）

4. McClellan空军基地 （McClellan AFB）

5. Sacramento军事基地（Sacramento Army Depot）

6. Mather空军基地（Mather AFB）

 

CMB项目优势

 

与其它美国EB-5地区中心项目相比，加州CMB地区中心项目有以下显著优势：

1. 已获I-829 许可

CMB区域中心投资项目现已获得I-829许可。 能获得该许可意义非凡。因为这是历史上首次对只创造间接就业，而不使用直接就业机会的区域中心项目所给予的I-829批准。只有小部分的区域中心项目可以获得I-829许可。CMB所有项目均拥有一模一样的投资结构。因此，CMB项目的所有投资者（目前大约400位）都可得到的确保是：CMB项目的投资结构已获得美国移民局的批准。对每一个EB-5投资人来说，最大的挑战可能就是创造足够的就业机会以及美国移民局 （USCIS）需认可相应的就业方法论。CMB同时面临着挑战和机遇，同时，我们的投资人也知道，CMB区域中心将会继续履行其义务——创造并证明足够的就业机会。

 

2. 低风险投资

由半官方机构（Quasi-Government Agency）进行投资，而且政府有权通过如税收、债券、州政府和联邦政府拨款等方式集资。

 

3. 明确而且易行的退出战略

半官方机构（Quasi-Government Agency）贷款的期限为6年。如果向公共部门的投资全部收回，投资者有权决定解除合伙企业。无需在市场出售（例如不动产），即可取回最初投资资本。

 

4. 创造就业机会

地区中心项目的投资者需要直接和间接地创造10个新的就业机会，或者提供如何创造就业机会的方案。其他EB-5项目的投资者选择将资金提供给私人企业，提供的就业机会就只能限定在具体的企业中。

再开发机构使用CMB资金来进行基础设施建设（公路、桥梁、铁路或者电厂等），借此吸引更多商机。因此，这些企业带来的新的就业机会都算是由CMB投资者创造的，因此, 每个CMB投资者可分配的就业人数将大大超过其它EB-5地区中心项目。

 

5. 托管帐户的使用

投资者的投资先存入银行托管账户（Escrow Account），仅在其I-526申请通过后，监管账户内的投资才能用于合伙企业。若投资者申请被拒，或者在提交申请后12个月内没有获得I-526批准，则托管银行将负责将其全部投资退还给该投资者。

 

6. 财务交易的透明度

CMB投资者有权查阅合伙企业的所有记录。政府机构的财务记录也可供查阅。因此，我们的投资者可以查阅各当事方的全部财务记录。

 

7. 投资监管

各半官方机构（Quasi-Government Agency）机构均接受不同政府主管部门的监管。通常，私人企业并不接受这样的监管，因此可能由于管理不力而产生资金风险。

 

8. 绝佳的投资地点：加州

加州经济活跃，假如把它视为一个独立的国家，它将成为世界第七大经济体。加州也是美国通往环太平洋地区的通道。

 

9. 项目简单易行

CMB通过和半官方机构签订贷款协议的方式进行投资。无需买卖、出租或进行日常管理。投资本金非常安全，且有少量利息回报。美国移民局(USCIS)已批准了CMB的创造就业模式。退出战略非常简单。

 

CMB资金的使用者

大多数其它EB-5投资移民项目，投资者资金多为私人企业所使用。但是，CMB投资移民项目的投资者资金将贷款于加州各市政府所属区域再开发机构，用于开发已被关闭的军事基地。再开发机构利用CMB的EB-5投资移民资金，结合以及其它多种渠道的资金，如联邦政府、州政府、当地政府拨款、政府发行的债券，以及具有固定贷款期限的私人资本等，建造或者改造基础设施。由于半官方机构（Quasi-Governmental Agencies）是资金的使用者，所以CMB 是最为安全的EB-5项目，确保投资者取得永久居民资格，而且投资风险较低。

目前在售：2010年加州CMB投资项目GroupIV详情